سوالات مرتبط با " عدم پرداخت اجاره , چک مستاجر , موجر , مستاجر , اجاره "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم پرداخت اجاره , چک مستاجر , موجر , مستاجر , اجاره " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم پرداخت اجاره , چک مستاجر , موجر , مستاجر , اجاره " مشاهده کنید.

شرح قانون روابط موجر و مستاجر
با سلام . لطفا طبق ماده 19 تبصره 1 قانون روابط موجر و مستاجر را شرح دهید....
مشاهده
اتمام زمان قرارداد
من یک واحد مسکونی را برای یکسال مبایعه کردم در املاک و بدون کد رهگیری... ولی به دلیل عدم رضایت همسرم با مالک توافق فسخ را نوشتیم که تا 25 روزه ملک را تحویل دهم.
اما موجر از پول پیش هیچی نداد و گفت:وقتی تخلیه کردی و کلید داری؟ پول را با کسر هزینه این مدت، قبوض و پولی که به بنگاه دادم می پردازم...
مشاهده
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟
مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به مالک میدهند؟...
مشاهده
هزینه تعویض موتور کرکره برقی
با سلام بنده نه ماه هستش که ملکی هشت سال ساخت رو اجاره کردم و امروز موتور کرکره برقی سوخته و نیاز به تعویض دارد هزینه تعویض حدود یک میلیون و چهارصد هزار تومان میباشد که باید بین سه استفاده کننده پارکینگ تقسیم شود. سوال اینجاست طبق قانون هزینه تعویض به عهده صاحب خانه میباشد یا مستاجر اضافه کنم طی این...
مشاهده
خیانت در امانته؟ میتونم شکایت کنم؟
مغازه ای اجاره کردیم و بعد فسخ کردیم. اجاره عقب افتاده داشتیم. مالک نذاشت وسایلمان را ببریم. الان چک منو اجرا گذاشته و مغازه رو باز کرده با برند من و وسایل من داره کاسبی میکنه. چکار میتونم بکنم. هم باید چکشو پاس کنم هم وسایل منو برداشته؟ اون وسایل الان قیمتش 3 برابر شده تازه معلوم نیست چه بلایی سر...
مشاهده
اختلاف موجر و مستاجر
ملکی به وکالت از سه نفر مالک اجاره کردیم. موجرین شخص هستند و مستاجر شرکت حقوقی است . مدت اجاره 2 سال بوده است . مالیات اجاره ملک بر عهده ی طرفین بوده است . وکیل مالکین چک تسویه مالیات اجاره را از شرکت حقوقی ، گرفته اند ولی متاسفانه به دارائی پرداخت و تسویه نکرده اند . مدت قرارداد تا مهرماه 1397 بوده...
مشاهده
قرارداد
با سلام. شخصی که طرف اول قرارداد است باشگاه بدنسازی بانوان را به خانمی اجاره داده که اون خانم 2 ماه هست اجاره را که ماهی 5 میلیون است پرداخت نکرده. ایشون ازشون شکایت کردن ولی زمان رسیدگی بهمن است. اگر تا اون موقع بقیه اجاره را پرداخت نکنه حکمش چیه؟ و زودتر میتونن حکم تخلیشون رو بگیرن ؟ و در اخر اجار...
مشاهده
اجاره نامه
سلام
بنده مغازه ای را به مبلغ 4 میلیون رهن و ماهیانه 300 هزار تا اجاره با شخصی قولنامه کردم و در بنگاه تنظیم گردید اکنون پس از گذشت یکسال بدون دادن هیچ گونه اجاره ای میخواست مغازه را تخلیه کند که من ازش شکایت کردم و حکم دادگاه به پرداخت اجاره ها محکوم گردید حال با توجه که حکم قطعی است آیا میت...
مشاهده
پرداخت نکردن کرایه توسط مستاجر
سلام خسته نباشین.
من صاحب خانه هستم که سال پیش واحد 140متری با یه پارکینگ به پیش پول 15میلیون 500 تومن کرایه دادم به یه عروس داماد کمی بدحساب بودن ولی باهاشون راه اومدن که امسال وقت تمدید قرارداد شد پیش پول رو کردم 20میلیون 700تومن با رضایت مستاجر خودم بردم یه قولنامه نوشتم و قرار شد که مستاجر...
مشاهده
موجر
باسلام. مستاجر اینجانب جهت تمدید قرارداد 7ماه پیش باید مبلغی که بابت رهن پرداخت میشد را پرداخت ننموده و در طول 3ماه گذشته نیز اجاره را پرداخت ننموده و فقط مبلغ ناچیزی بابت رهن دست بنده میباشد خانمی که قرارداد به اسم ایشان بوده مدت 3ماه است که ترک منزل نموده و پاسخگو نیست و فقط شوهر ایشان در قالب مرد...
مشاهده
چک داشتم نزد موجر اقدام کرده
بنده سه سال ساکن آپارتمان بودم کرایه این آقا رفت بالا رفت حکم تخلیه برا من گرفت قاضی دستور دادن که چک و پول پیش استرداد شود ایشون رفت رو چکم اقدام کرد بنده شکایت خیانت در امانت کردم منتها همسرم مریضی ام اس داره تشنج گرفت چندماهی استراحت مطلق داشتند در منزل نتونستم پیگیر شکایتم در دادسرا شوم و مدارک...
مشاهده
کرايه خانه
سلام من 8ماه کرایه نگرفتم از مستاجر هی امروز فردا می‌کرد حالا قرارداد تا اول 4هست بازم تخلیه نمیکنه به کجا باید شکایت کنیم...
مشاهده
عدم پرداخت اجاره و شارژ ساختمان توسط مستاجر
سلام
مستأجری دارم که تاریخ 1401/05/10 دو ساله میشه که مستاجر بنده در آپارتمان مسکونی هست.
قرارداد عادی بدون کد رهگیری از املاک داریم که سال گذشته من و مستاجرم بصورت توافقی 30 درصد اجاره ماهیانه رو افزایش دادیم و خودمون دو تا پشت نویسی و امضاء کردیم و دیگه املاک نرفتیم.
مستاجرم سال ...
مشاهده
تصرف واحد آپارتمانی
با سلام و خسته نباشید.
جهت اجاره یک واحد آپارتمانی در مشاور املاک بیعانه پرداخت کردم و مشاور املاک اجاره نامه را تنظیم و کد رهگیری اجاره نامه را گرفت. متاسفانه مالک بنا به دلایلی از قبیل میزان پول پیش اجاره نامه را امضا نکرد و من بدون اجازه مالک وارد منزل شدم و اسباب و وسایل بردم.
چهارما...
مشاهده
عدم پرداخت اجاره
با سلام و عرض خدا قوت
مستاجرم 150 میلیون تومن پول پیش خونه داده و قرار بود ماهی 7 میلیون و دویست هزار تومن اجاره بده. اما اکنون چهار ماه است که اجاره رو پرداخت نکرده و پاسخ تلفن و پیام هام رو نمیده.
قرارداد اجاره اش ماه اسفند 1401 تموم میشه.
میشه ازتون خواهش کنم راهنمایی بفرمایید ...
مشاهده
عدم پرداخت اجاره
سلام. مغازه ای دارم که 4 سال پیش به یکی از بستگان اجاره دادم اجاره نامه به صورت دستی نوشته شد و مدت اجاره 10 ساله بود(به منظوری که مستاجر به این برگه نیاز داشتن انجام شد) اما بعد از آن چون دستی بود قبول نداشتم و خواستم چاپی یعنی مشاور املاکی باشه که دوسال متوالی قرارداد یک ساله بستیم اما در این مدت ...
مشاهده
عدم پرداخت اجاره
با سلام
شهریورماه امسال آپارتمانی را به اجاره دادم بعد از عقد اجاره نامه و تحویل واحد به مستاجر با توجه به تسویه آخرین دوره قبوض ، ایشان تسویه به روز را خواستار شد و از آنجا که این امر ممکن نبود به او گفتم با تناسب گیری هر قبض و تعداد روزهای ماقبل تحویل آپارتمان مبلغ حاصل را از اجاره بهای ماه...
مشاهده
قرارداد اجاره ملک
سلام و وقت به خیر
بنده در کرج ملک خودم را اجاره دادم 50 م پیش و ماهی 3 م اجاره الان دو ماه مستاجر بنده اجاره پرداخت نکرده و چندین بار زنگ زدم شروع کرده به فحش دادن گفت که اصلا پرداخت نمی کنم برو ببینم میخوای چیکار کنی
سه ماه نشسته و قرارداد من نمیدونستم که دوشاهد باید امضا کنن متاسفانه ی...
مشاهده
عدم پرداخت اجاره و خسارت به ملک.
سلام.
بنده دو واحد یک خانه را در اول فروردین پارسال اجاره دادم. ایشون دو ماه اول اجاره را پرداخت کرد ولی ماه های بعدی رو پرداخت نمی کرد و من بعد از یک ماه طبق قرارداد از ایشون شکایت کردم و درخواست اجور معوقه را دادم که یک روزی رو مشخص کردن در شورای حل اختلاف و در جلسه ایشون مدام بهانه های مخت...
مشاهده
عدم پرداخت کرایه و تغییر کاربری
با سلام.
مستاجر ما 2 ماه است که کرایه نداده است و ما در بنگاه به صورت رسمی قرارداد بسته ایم و قرار بوده بلوک زنی داشته باشد اما الان فقط رفت و آمد مشکوک میکند و به هیچ وجه کار بلوک زنی ندارد و به نوعی تغییر کاربری داده است.
حال دوست دارم بدونم بی دردسر ترین راه برای وادار به تخلیه کردن ...
مشاهده
عدم پرداخت اجاره
با سلام به مدت 3 ماه مستاجر اجاره ای پرداخت نکرده و هر روز به روز دیگر موکول میکند...
مشاهده
اجاره بها
سلام وقت به خیر.منزل خود را هفته اخر مرداداجاره دادیم،قرار شد اول هر ماه اجاره بریزه مستاجر،شهریور رو چند روز دیر کرد و تماس گرفت که مشکل داشته و کلا میخواد بلند شه.بعد از اینکه فهمید باید ضرر و زیان بده،گفت تا اخر ماه صبر میکنم اگر اجاره نرفت میشینم.اجاره شهریور رو داد و مهر رو باز اجاره نداد و گف...
مشاهده
عدم پرداخت اجاره
اپارتمانم رو بصورت دستی بدون اوردن مفاد قرارداد قبلی با مستاجرم تمدید کردم ولی دو شاهد امضا کرد تاریخ و مبلغ ذکرشد ایشان 3 برج کرایه رو پرداخت نکردند تقاضای حق فسخ دادیم به دادگاه ارجاع شد قاضی پرونده را به شورا حل اختلاف ارجاع داد هنوز شورا ابلاغ نداده
پول پیش 50 تومان کرایه شش و نیم و 7 ماه...
مشاهده
پیامک
باسلام
با دستگاه با شخصی کار می کنم به صورت شفاهی توافق کردیم که در پایان هر روز اجاره را پرداخت کند چند روز اول این اتفاق افتاد ولی به مرور طلب من از ایشان بین 7تا ده روز بوده وپرداخت ها هم نامنظم انجام شده هر چند روز یک بارتصویر صورت حساب را از طریق واتساپ برای ایشان ارسال نمودم ولی هیچ پاس...
مشاهده
عدم پرداخت اجاره
مدت هشت ماه از عدم پرداخت اجاره و پول پیش مستاجرم که یک انبار در اختیار دارد می گذرد آیا میتوانم روی درب انبار قفل بزنم؟...
مشاهده
اجاره ندادن مستاجر
با سلام
مستاجرم یک خانمه با دو تا بچه، دو ماه و نیم هست که اجاره نداده؛ اجاره هرماهش 3 میلیونه
الان دیروز پیام داده من نمیتونم اجاره تون رو بدهم ، یا شاید یکیش رو بدهم، یکم هم بی ادبی کرده و حرف های نامربوط زده
چون سابقه بی ادبی و حرفهای نامربوط هم ماه های قبل داشته
الان باید...
مشاهده
حکم تخلیه
با سلام
بنده مالک یک واحد آپارتمان هستم که هم اکنون در دست مستاجر در حال حاضر به مدت 2 ماه بنده اجاره خانه دریافت نکردم و مستاجر پاسخگوی تماس های بنده نیستند برای اخذ حکم تخلیه چه اقداماتی می بایست انجام دهم؟...
مشاهده
6 ماه پرداخت نکردن اجازه از طرف مستاجر با توجه به شرط فسخ
با سلام اینجانب خانه خود را به شخصی اجاره داده و ایشون تا 3 ماهه دیگه قرارداد دارند اما با توجه به شرط فسخ اینکه اگر یکماه پرداخت نکند قرار داد فسخ می‌باشد و ایشون 6 ماه است که هیچ وجه اجاره پرداخت نکرده بنده طرح شکایت به شورا انجام دادم مینی بر فسخ قرارداد و تخلیه ملک و همچنین این شخص بعد از چ...
مشاهده
عدم پرداخت اجاره ملک مسکونی
سلام من موجر هستم وملکی را با یک وکالتنامه 4روزه به بنگاهی اجاره دادم که مستاجر قرارداد را امضا نمیکنه و فقط عکس قرارداد دستمه وبنگاهیی با مستاجر دوسته و تو قرارداد نوشته شده بعد3ماه عدم پرداخت موجر میتواند یکطرفه فسخ کند.بنگاهی میگه من قراردادو میارم و پشتش امضا میکنم فسخه ولی چون پول پیش باکارت شخ...
مشاهده
عدم پرداخت اجاره ملک
ملک مسکونی را در تاریخ 1-8-1402 اجاره دادم اما مستاجر در تمام پرداخت های اجاره تاخیر داشته و اجاره برج فروردین را پرداخت نکرده . چگونه برخوردی باید داشته باشم با بدقولی و بد حسابی....
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام